Планировка участка. Расположение построек на участке

Рис. 1. Планировка садового участка (вариант 1): а – микрокомплекс жилой; б – микрокомплекс хозяйственно бытовой; в – микрокомплекс – зона отдыха: 1 – садовый дом (I и II очереди строительства); 2 – галерея типа веранды (открытая или закрытая); 3 – парник, сблокированный с домом; 4 – площадка стоянка для автомобиля; 5 – парилка сауны; 6 – раздевалка; 7 – душ; 8 – туалет дворовый; 9 – кухня – комната для отдыха; 10 – крыльцо; 11 – блок ступеней переносной; 12 – беседка; 13 – бассейн; 14 – пешеходные дорожки; 15 – компостная яма; 16 – фруктовые деревья; 17 – кустарник; 18 – грядки

Хотелось бы заметить, что поэтапность строительства объектов зависит от финансовых возможностей застройщика.

Требование

Необходимым требованием является то, что строительство объектов не должно мешать друг другу и основное – не вести к их перестройке и дополнительным трудозатратам из за неправильно выбранной поэтапности технологии строительства. Можно, конечно, провести отделочные работы, а потом электропроводку, но такой подход заставит вас вторично повторять отделочные работы.

Для размещения необходимых для жизни и отдыха строений, сада и огорода вначале нужно четко продумать и затем – главное – осуществить разумное зонирование территории, компактно размещая в каждой зоне по возможности все объекты, тяготеющие к ней по своему назначению:

• жилая зона (жилой дом);

• зона приусадебных хозяйственных служб (хозблок, погреб, гараж, кухня столовая, подвал, туалет, колодец и пр.);

• зона отдыха (детская площадка декоративный бассейн, баня, сауна, душ, цветочницы, клумбы, стенки, навесы, песочницы и пр.);

• садово огородная зона (сад, огород, теплицы, парники и пр.).

Внимание

Для эффективного решения планировки участка следует обеспечить:

• наиболее рациональное размещение функциональных зон инфраструктуры (строительные объекты, зоны отдыха, пешеходные дорожки, фруктовые деревья, грядки, газоны и т. д.);

• минимальный отвод земли под весь комплекс застройки и пешеходные дорожки;

• кратчайшие расстояния для перемещения между постройками.

Если участок требует осушения, необходимо вокруг него выкопать с уклоном мелиоративные канавы глубиной до уровня грунтовых вод. Воду отводят в специально выбранные пониженные места.

Хорошо благоустроенным участком считается такой, на котором при максимальной полезной площади постройки сохраняется большая удельная площадь под зеленые насаждения (рис. 2).